А нахрена, извините, квартиру-то сразу продавать? Чтоб потом сказать "ай, не вышло", и вновь купленное ипотечное жилье "распополамить"? Ну езжайте, ищите работу, снимайте квартиру - по цене будет как раз как ипотечный взнос, говорят. Эта пускай пока сдается, хоть что-то да будет приносить. Обустроитесь, удостоверитесь, что с работой всё нормально у обоих, денег хватает и на жизнь, и на аренду - тогда в путь, продавайте жилье в провинции, используйте на первый ипотечный взнос. Я, конечно, не в курсе, что там с работой в Питере, но что-то кажется