«Сдам квартиру и буду ежемесячно проверять у жильцов чистоту и порядок!» – решила хозяйка

Я сдавала квартиру. Нашла тихую милую девочку, которая прожила 7 месяцев и переехала в другой город. Оооо, как я отмывала квартиру. Такого срача, наверное, после толпы бомжей не будет.
После этого долго искала квартирантов, квартира сама по себе крутая: просторная, светлая, с огромной кухней и множеством дополнительных плюсов. Но был один нюанс, из-за которого не всем подходила.
В итоге, скрепя сердце, сдала молодой семье кавказской национальности. После того, как они прожили там три года и купили свой дом, я принимала идеально чистую квартиру, в которой были устранены все мелкие дефекты, вроде болтающейся ручки или неподклеенного плинтуса. При этом, за все время в самом жилье я была два раза (ничему жизнь не учит, да))).
Стала снова искать жильцов. Звонит парень, спрашивает, можно ли приехать на просмотр. "Но есть нюанс" говорит. Я как бы сразу догадалась, что за нюанс) Приехал такой крепкий кавказский бородач. Никто, говорит, не соглашается сдавать жильё, у всех условие "только для славян". Хаха! Да добро пожаловать, дорогой мой)))
Этот жилец за пять лет ещё и косметический ремонт обновил, квартиру сдал в состоянии "конфетка".
И тоже я не ходила, не проверяла, сама уже в другом городе жила.
Вывод: всё это чистое везение. И никакой квартирант не захочет лицезреть арендодателя чаще раза в месяц. Но уж если хозяин лично за арендой приезжает, можно и порядок навести. Или в принципе не быть свиньями, как мои последние съемщики, прекрасные люди, дай им судьба здоровья и счастья)

Мы сдавали домик в деревне. Коммуналку жилец платил сам, уголь/дрова тоже сам закупал. Мы не навещали, он мимо нашего дома почти каждый день проезжал, раз в месяц завозил денюжку. Хороший знакомый хорошего знакомого:) сдавали почти три года, начались проблемы с оплатой, - раз задержка, два задержка... За третий месяц не заплатил, телефон не отвечал. Пошли к домику, думали посидеть, подождать на месте жильца. А там - свалка ещё на улице, куча мусора, какие-то бутылки/канистры/гвозди/доски/куски мебели... В доме, как сказали потом соседи, жили собаки. Иногда по три-четыре дня без хозяина - загадили всё. Добрая соседка, чтобы собачки не голодали, разбила одно из окон на веранде и бросала туда остатки еды и кости, собаки и это растащили по всему дому. Вещи старые, мужские и женские, заплесневелые... Вообще плесень повсюду, опарыши в вещах, на диване, где он спал, в холодильнике, в шкафчиках в перемешку с плесневелой едой... Земля на полу, жуткая вонь, окурки, - бомжатник, одним словом!.. Мне казалось, что это заброшенное логово какого-то маньяка, до сих пор брезгую и мурашки от отвращения бегают(((( мы продали тот дом. Выкинули всё, отмыли пол и окна, протерли стены и скинули больше половины его стоимости. И то долго искали покупателей - там было мерзко, сама атмосфера гадкая..

Я согласна с тем, что нужно приходить, если не каждый месяц, то раз в полгода точно. Разумеется, согласовав визит с жильцами. Да, не всегда есть время прибраться, не всегда есть силы, но все-таки раз в месяц какая-никакая уборка все-таки должна быть.
У меня мама сдавала квартиру внучкам хорошей знакомой. Всю плешь мне проела, какие хорошие девочки! Одна училась на медсестру, вторая вроде бы на учительницу. Я ей предлагала ходить хоть иногда проверять, но мать была непреклонна. Она приходила к подъезду, забирала денежку и квитанции и уходила домой(девочки жили за квартплату, поскольку типа хорошие знакомые). Когда пришло время съезжать, они съехали опять же без присутствия хозяйки, просто бросив ключи в почтовый ящик. Обиделись, что квартира понадобилась.
В итоге я пришла посмотреть, что нужно подлатать в квартире и обомлела. Выбитые стекла на кухонных шкафчиках, прожженный паркет, прилипший к нему ковер, который по всей видимости пытались высушить утюгом, сигаретные окурки между досками евровагонки. Даже РАЗБИТЫЙ УНИТАЗ!!!! Вот тебе и знакомые, и хорошие девочки. После этого мама поняла, что какими бы знакомыми ни были квартиранты, хоть раз в какой-то срок нужно приходить и проверять. Не обязательно лезть по шкафам и проверять трусы, но на первый взгляд все должно быть в целостности и сохранности.